徐州地区房子抵押贷款（房产证抵押）

徐州抵押贷款有限公司主营徐州房产抵押贷款和徐州房屋抵押贷款，与各个徐州房产抵押贷款公司建立了稳定的合作关系，可以操作徐州房子抵押贷款，徐州房屋二次抵押贷款等，在徐州私人房产抵押贷款行业积累了良好的口碑，是徐州按揭房二次抵押贷款公司的领头羊。

房产抵押贷款方法介绍：

一、从银行贷款

要办理贷款，很多人脑子里反应就是银行。在银行办理房产抵押贷款是最常见的一种方式，在相同贷款年限中，相比其他贷款方式来说，银行房产抵押贷款利率是的，但是银行贷款条件要求也是最严格的、最苛刻的。

1、银行房产抵押贷款流程：

1客户咨询；

2填写提交申请受理单；

3双方签合同；

4报评估、准备材料(银行抵押贷款所需材料)；

5银行审批；

6抵押登记；

7成功放款；

8贷款结束。

2、适用人群：适合资质较高用户选择，符合银行贷款条件的优先考虑。

3、优点：贷款利率低，适合贷款客户。

4、缺点：流程复杂，放款时间长，一般需要7-15个工作日左右，不适合短时间内急需用钱的客户。

二、从非银行机构贷款

非银行机构放贷规模如今已占全国半壁江山，非银行机构是指，除商业银行和专业银行以外的所有贷款机构。非银行机构都是经人民银行批准成立的，一般包括典当行、担保公司、小额公司等。这类机构放贷灵活、手续便捷，符合中小企业资金快速贷款的要求。

1、非银行贷款机构贷款流程基本和银行差不多：

1客户咨询；

2填写提交申请受理单；

3面签合同；

4报评估、准备材料(银行抵押贷款所需材料)；

5非银行机构审批；

6抵押登记；

7成功放款；

8贷款结束。

2、适用人群：适合资质较好，条件不满足银行贷款的客户。

3、优点：利率比民间贷款公司低，但是比银行高，适合短中期贷款客户。

4、缺点：流程复杂，放款时间长，一般需要3-5个工作日左右)，不适合短时间内急需用钱的客户。贷款利率比银行高，不过比民间贷款公司利率要低。

三、从民间贷款公司贷款

民间借贷是指公民之间、公民与法人之间、公民与其他组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效，因借贷产生的抵押相应有效。民间借贷是一种直接贷款渠道，是民间资本的一种投资渠道，是民间的一种形式。民营组织和民间借贷行为，在一定程度上弥补了国家借款服务的不足，同时也分流了银行的一部分放贷风险。

1、民间借贷流程：

1客户咨询；

2家访；

3签订合同；

4办理抵押登记、；

5成功放款；

6贷款结束。

2、适用人群：资质一般，条件不满足银行贷款的客户。

3、优点：流程简单，放款时间快，一般1-2个工作日即可拿到款项，快速解决客户急需用钱的需求。

4、缺点：利率较高，只适合短期贷款。